三桥高速路口地铁旁小面积多层研发办公厂房

西安未来产业中心由“利城资本”（保利资本与拱墅国投共同发起设立）投资管理，西安保隆产业园区管理有限公司开发建设，聚焦“电子信息｜智能智造｜生命科学｜检验检测｜新能源｜新材料”六大方向，以“生产+生活+生态”三生融合为理念，打造国家战略级新质生产力示范基地。
［项目概况］
项目位于秦创原·西咸新区沣东新城沣东先进制造区核心区域，项目总占地面积150亩，总建面约19万㎡，容积率1.9，配电70KVA/1000㎡。内部规划2.5F独栋框架结构厂房21栋，3.5F独栋框架结构厂房5栋，五层分层框架结构厂房7栋，配套楼2栋。产品涵盖600-4200㎡分层、独栋厂房，可满足办公、生产及研发等多种需求。
产业发展：全力聚焦西咸新区“4+1”2024年，沣东新城实现地区生产总值410.33亿元，总量占西咸新区比重44%。区域内包括世界500强26家（日立能源、中国船舶研究院、中航工业、航天科工等 中国500强23家（中电建 同力重工、华大基因等
［交通优势］6分钟上绕城，3条地铁环绕
高速??：距离西咸新区收费站3km，距离三桥收费站5km，距离六村堡收费站6km。
机场：距离西安咸阳国际机场20公里，车程约25分钟。
高铁：距西安北客站17公里，车程约20分钟，距离西安西站8公里，车程约15分钟。
地铁：项目3km范围内已开通4座地铁站，上林路（1号线和16号线 沣东自贸园（1号线 西咸大厦（16号线 秦创原中心（16号线 贯穿园区的地铁12号线已纳入西安市城市轨道交通第四期规划。
公交：项目门口829路、1120路、1122路，可直达地铁1号线，16号线及西安高新区。
［项目产权］
国有工业用地，50年独立产权。